小城市地价低,建筑安装费用占比高。销售价格是楼面价的3到5倍很正常。大城市地价高,建筑安装费用占比低。销售价格是楼面价的1.5到1.8倍,也是高利润。这个要看单平米价格和周边参考价格的利润空间。楼面价本身不属于参考范围。具体地区,具体差异,需要周边参考价格综合分析。只有这样,我们才能得到最低的销售价格范围。其次,我们需要计算最低售价。我们还需要在楼面价的基础上了解容积率。容积率0.5的话,一看就是别墅面积,所以价格会有很大差别。售价一般与容积率成反比。容积率越低,价格越高,容积率越高,意味着居住密度越...
更新时间:2022-05-21标签: 楼面价6500房价多少6500楼面房价 全文阅读