有些人还是认为房价不会跌，政府不会允许房价下跌，因为房价下跌会引发金融危机。因为房地产要投机，地方政府只要决定房价就行了，房价不跌怎么行？但如果大城市房价跌得慢，或者个别三四线城市房价跌，政府不会干预。再者，像西北、东北的一些三四线城市，这些城市因为之前处于全国物价的洼地，所以房价一直在涨。但这些城市由于地理位置偏僻，产业结构单一，人口外流多，容易大起大落。
一二线城市国家进行调控，三四城市房价走势上涨，县城棚改以及房价飙升五千，你怎么看？
关于中国的房地产的每轮上涨，其实真实的脚本应该是这样的我们总是会先看到一线城市因为某种政策的刺激率先上涨，一线城市的房价基数一直比较大，上涨个10%，就是相当于涨个好几千！然后老百姓就慌了，尤其媒体再一渲染，二线城市的老百姓于是坐不住了！赶紧买房吧，一线涨完二线必涨！于是二线的那些有远见的老百姓蜂蛹跑向售楼处！房子突然卖没了！不行，肯定是卖便宜了！要不咋卖的这么快？开发商老板拍着大腿郁闷说道，必须涨价！于是房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，于是越涨越有人跟疯！二线城市的房价涨了！二线城市一般多数为省会城市或区域性中心城市，而三四线城市多数是他们的卫星城或辐射下的城市，中心城市的价格涨了！三四线城市的反射弧会慢一些，等涨到很多在二线城市打拼的三四线城市的打工者都快买不起房了，他们开始恐慌二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不太远！于是三四线城市的房价开始涨了......中国房价的每一轮上涨，都像是传递接力赛跑一般，一线城市先跑，二线接棒继续冲！三四线再接棒！五六线继续......所以，到一线城市都停涨甚至下跌了，回头一看，五六线城市的涨价热潮才刚刚开始！能说什么？只能说明中国太大了！而涨价也逐步随着调控而慢慢冷却下来！。
房价会大幅下降吗？
现在很多地方的房价都在下跌，只是下跌的幅度不同而已。先是一二线城市二手房市场总体都在微幅下跌，同时跌得最明显的是厦门环京部分城市房价。而一二线城市新房价格也因开发商的降价促销而在下降，只是总体下降幅度不同罢了。唯一还在涨的是，西北部东北部三四线城市房价刚刚补涨结束，目前涨幅环比开始收窄，甚至接近于零增长。
不过，一些人仍然认为，房价不会跌，政府不允许房价跌，因为房价跌了，会引发金融危机。但是，我们认为，政府不希望超级大城市房价在短期内大跌，不希望各大城市房价短期内集体下跌，给市场形成一个预期。而如果是大城市房价缓慢阴跌，或者个别三四线城市房价下跌，政府是不会出手干预的。因为，房地产去投机化，要由当地刚需决定房价，房价不下跌怎么行呢？由于未来房地产调控还将长期继续下去，国内的房价总体会呈现稳中有价的态势。
先说一二线城市，是本轮房价上涨的急先锋，但是由于限购限售政策的影响，一二线城市房价很难发生大起大落，每年将以15%左右的下调，逐步将房地产去投机化，通过几年时间的调整，实现软着陆。未来一二线城市房价跌到多少，应该由当地居民说了算，由市场来说了算，不是既得利益者说了算。而三四线城市房价未来将出现较大的分化首先，之前由于受到某些利好因素影响而大涨的城市，房价也将会出现大幅波动。
比如，丹东是因为朝韩关系转好，房价出现大涨的城市。还有由于海南设立自由贸易区后，三亚海口等城市房价出现大涨的。这些城市由于工业基础薄弱，人口流入量小，在投机炒房需求撤出后，很容易房价出现大幅下跌。再者，像西北东北一些三四线城市，由于之前处于全国房价的估值洼地，房价出现了补涨局面，而这些城市由于地处偏避，产业结构单一，人口流出量大，所以这些城市房价很容易大起大落。
如果是在长三角珠三角经济圈内或周边的三四线城市，因为靠近热点城市，房价相对抗跌。最后，有无货币安置的三四线房价会有所分化。早在今年10月初，国务院就宣布前期房价涨幅过大的三四线城市取消棚改货币化安置。后来住建部解释说，国务院没有对所有三四线城市的货币化安置搞一刀切。对于前期价格涨幅有限、去库存压力较大的部分三四线城市，棚户区改造时仍会采取货币化安置。
